J’ai eu le plaisir de faire appel à Mme BETTINI pour m’aider à constituer mon dossier lors de mon achat immobilier , courtière qui s’est révélée très efficace et réactive tout au long du suivi de mon dossier ! Je recommande vivement ses services.
Un accompagnement irréprochable de la part de Mme OURDAS et Mme POISSON, un suivi régulier, une grande disponibilité à chaque étape du processus dans un dialogue sincère, sympathique et bienveillant. Mme OURDAS sait trouver des solutions, malgré un dossier qui s’est avéré à multiples rebondissements. Nous recommandons vivement cet agence pour sa rigueur et son accompagnement humain.
Angélique a été d une aide précieuse dans l aboutissement de notre projet ! Un suivi de grande qualité. Je recommande les yeux fermés.
Merci encore à toute l'équipe des Courtiers Bordelais de Saint André de Cubzac pour son sérieux et sa qualité d'accompagnement ! Je recommande cent fois cette agence et notamment Emilie pour sa ténacité et son efficacité.
Je recommande vivement d'avoir recours aux Courtiers Bordelais et notamment Laura dont l'implication et le professionnalisme ont permis de faire aboutir à mon projet.
Super suivi de la part de Laura Latorre tout au long du dossier, très accessible et disponible, merci beaucoup !
Tout d’abord, il nous faut comprendre votre projet. Faites-vous partie des primo-accédants ?
Pour vous éclaircir, vous n’êtes pas propriétaire d’une résidence principale au cours des deux dernières années et vous avez pour objectif d’investir dans le neuf ou l’ancien.
Dans votre cas, vous aurez probablement la possibilité de bénéficier de certaines aides de l’État ci-contre.
Vous êtes déjà propriétaire d’une résidence principale. Vous pensez revendre avant ou après l’achat d’une nouvelle résidence principale. Vous êtes dans la catégorie du secundo accédants.
Si auparavant, vous vendez votre bien, il vous est possible de réinvestir le capital obtenu pour injecter ce capital dans votre nouveau projet immobilier. Un crédit immobilier pourra compléter cet apport (consultez-nous pour plus d’informations).
Si la revente a lieu après, la mise en place d’un prêt relais sera nécessaire afin de combler la période de battement entre le nouvel investissement et la récupération du capital du bien précédent.
Les acquéreurs en moyenne restent environ une dizaine d’années dans leur résidence principale. Il existe deux types de biens qui sont le bien ancien et le bien neuf.
Lors de votre emprunt auprès des banques, vous devrait payer des intérêts auprès de celle-ci en fonction du taux d’intérêt afférent à votre prêt. Il existe plusieurs types de prêts pour le financement dans l’ancien.
En cas de travaux, ils seront ajoutés au prix total du logement et ils seront soumis au même taux que celui de la résidence principale.
Par la suite, il est primordial de fixer son budget afin de ne pas le dépasser. En moyenne, la capacité d’endettement s’élève à environ 33% de vos revenus, hors assurance. Nous vous conseillons de prendre contact avec un courtier qualifié afin de connaître votre capacité d’endettement en fonction de ce que vous percevez.
Enfin, pour une obtenue, des conseils en investissement immobilier et bénéficier d’un suivi, faites appel à notre cabinet de courtage !
Contrairement à l’acquisition d’un logement ancien, vous signez, non pas un compromis de vente, mais un contrat de réservation.
Ainsi, il faut atteindre un seuil de 80% de réservations pour que la construction débute. Par la suite, il vous faut trouver le prêt le plus adapté à votre situation qui est :
